בית / זכויות ותכניות / המשכנתא הקהילתית — 600,000 ₪ ליוצאי אתיופיה
המשכנתא הקהילתית — 600,000 ₪ ליוצאי אתיופיה בירושלים
הלוואת מדינה ליוצאי אתיופיה: ₪600,000 ל-25 שנה, 0% ריבית ב-10 שנים הראשונות, 2% ב-15 הבאות. הקצאה ב-הגרלה שנתית של ~200 משפחות.
אודות ירושלים
ירושלים, עיר הבירה, מאכלסת קהילה גדולה של יוצאי אתיופיה, עם ריכוז היסטורי בשכונת גונדר בצפון העיר ונוכחות בקרית היובל ובשכונות נוספות. בעיר פועלים המרכז למורשת יהדות אתיופיה ובתי כנסת מסורתיים בניהול קייסים, ועם הביקוש לדיור קיים מגוון רחב של פתרונות מגורים.
למי מיועד?
כל משק בית שעונה על אחד מהקריטריונים:
- אחד מבני הזוג נולד באתיופיה
- אחד מההורים של בני הזוג נולד באתיופיה
- בני הזוג מוגדרים בני "Falash Mura" שעלו לישראל
תנאי ההלוואה
- סכום: ₪600,000
- תקופה: 25 שנה
- ריבית: 0% ב-10 השנים הראשונות, 2% ב-15 הבאות
- השכנה (down payment): 5% מערך הנכס
- רישום: 70 ₪ בסניף בנק משתתף (לוטריה שנתית)
איך מגישים?
- נרשמים בסניף בנק משתתף (לאומי / דיסקונט / איגוד)
- ממתינים לתוצאות ההגרלה השנתית (~200 זוכים)
- אם זכיתם — בנק שולח אישור לחתימת חוזה רכישה
- ממציאים מסמכים: ת"ז, אישור הכנסה, אישור על-תכנית קליטה (אם רלוונטי)
לחישוב זכאות מהיר — מחשבון משכנתא.
קהילה אתיופית בירושלים — נתונים
- אוכלוסיית הקהילה
- ~30,000
- אחוז מהעיר
- ~4%
- שכונות עיקריות
- גונדר, קרית היובל, פסגת זאב
- שירותי קהילה
- מרכז מורשת יהדות אתיופיה, ENP
זכויות נוספות בירושלים
זכות זו בערים נוספות
שאלות נפוצות — ירושלים
- כמה יוצאי אתיופיה גרים בירושלים?
- קהילת יוצאי אתיופיה בירושלים מונה כ-~30,000 תושבים — כ-~4% מאוכלוסיית העיר. השכונות המרכזיות: גונדר, קרית היובל, פסגת זאב.
- איך מקבלים המשכנתא הקהילתית — 600,000 ₪ ליוצאי אתיופיה בירושלים?
- הגישו בקשה דרך אתר מינהל הדיור הממשלתי או בסניף המקומי של משרד הבינוי בירושלים. לסיוע פנו ל: מרכז מורשת יהדות אתיופיה, ENP.
- אילו שירותי קהילה זמינים בירושלים בנושא זה?
- בירושלים פועלים: מרכז מורשת יהדות אתיופיה, ENP. ארגונים אלה יכולים לסייע בניירת, תרגום ומיצוי הזכות.
זכויות קשורות
מדריך משכנתא ליוצאי אתיופיה 2026
מדריך מקיף לכל תוכניות המשכנתא הזמינות ליוצאי אתיופיה: תוכנית ה-600,000 ₪, מענק הומות, זכאות ל-90% מימון, ומסלולי ריבית מיוחדים.
זכויות גמלאות צבאיות ליוצאי אתיופיה
חייל משוחרר יוצא אתיופיה זכאי למענק שחרור של עד 120,000 ₪, מלגת השכלה, נקודות משכנתא וזכויות מיוחדות בשירות הממשלתי. מי שסיים קרבי מקבל בונוס נוסף.
ייעוץ משכנתא חינם — מדריך לזכאים
משרד השיכון מממן ייעוץ משכנתא חינמי לזכאי דיור. יועץ מוסמך עוזר לבחור משכנתא נכונה — חיסכון של עשרות אלפי שקלים.
סיוע בשכר דירה לעולים — מדריך 2026
עולים חדשים זכאים לסיוע בשכר דירה עד 36 חודשים: יחיד 2,000 ₪/ח׳, זוג 3,100 ₪/ח׳, משפחה עם ילדים עד 4,400 ₪/ח׳. מגישים בסוכנות היהודית או משרד הקליטה.