זכויות ותכניות

הלוואת מדינה ליוצאי אתיופיה: ₪600,000 ל-25 שנה, 0% ריבית ב-10 שנים הראשונות, 2% ב-15 הבאות. הקצאה ב-הגרלה שנתית של ~200 משפחות.

זכאות לדיור ציבורי לפי הכנסה, גודל משפחה, ומצב נכסים. רשימת המתנה ארוכה — לפעמים שנים. עלייה משמעותית בעדיפות לאחר שלב ייעודי.

תוכנית התחדשות עירונית בקריית משה (רחובות) — אחד מ-5 השכונות בעדיפות עליונה לקהילה. דיירים מקבלים דירה חדשה תחת הסכם פינוי-בינוי או תמ"א 38.

תכנית פינוי-בינוי בשכונת רמת אליהו (ראשון לציון) — אחת מ-5 השכונות בעדיפות עליונה לקהילה האתיופית. דיירים מקבלים דירה חדשה תחת ההסכם.

פינוי-בינוי בשלוש שכונות בנתניה: דורה (=רמת ידין), נאות שקד, וקריית נורדאו. אזורים בעדיפות עליונה. נתניה היא העיר עם הקהילה הוותיקה הגדולה ביותר.

מדריך מקיף לכל תוכניות המשכנתא הזמינות ליוצאי אתיופיה: תוכנית ה-600,000 ₪, מענק הומות, זכאות ל-90% מימון, ומסלולי ריבית מיוחדים.

בעל דירה בפרויקט פינוי-בינוי זכאי לדירה חדשה גדולה יותר, פיצוי שכירות בתקופת הבנייה, ופטור ממס שבח. מדריך לזיהוי זכויותיך.

עולים חדשים זכאים לסיוע בשכר דירה עד 36 חודשים: יחיד 2,000 ₪/ח׳, זוג 3,100 ₪/ח׳, משפחה עם ילדים עד 4,400 ₪/ח׳. מגישים בסוכנות היהודית או משרד הקליטה.

חייל משוחרר יוצא אתיופיה זכאי למענק שחרור של עד 120,000 ₪, מלגת השכלה, נקודות משכנתא וזכויות מיוחדות בשירות הממשלתי. מי שסיים קרבי מקבל בונוס נוסף.

רישום נכס בטאבו (לשכת רישום המקרקעין) הוא הדרך היחידה להגן על הבעלות שלכם. מדריך לתהליך, עלויות, ובעיות נפוצות בקהילה האתיופית.

משרד השיכון מממן ייעוץ משכנתא חינמי לזכאי דיור. יועץ מוסמך עוזר לבחור משכנתא נכונה — חיסכון של עשרות אלפי שקלים.

משפחות בעלות הכנסה נמוכה ותושבות ותיקה יכולות להגיש לדיור ציבורי. ממוצע המתנה: 8-15 שנים, אך יש עדיפויות לזכאים מיוחדים.