דיור ציבורי — מי זכאי, איך מגישים ומה באמת קובע

מה זה דיור ציבורי?

דיור ציבורי הוא דירה בבעלות המדינה (עמידר/עמיגור) שמושכרת בשכר דירה מסובסד למשפחות בעלות הכנסה נמוכה. גובה הסבסוד נקבע פרטנית ואינו אחוז קבוע.

מי זכאי?

הזכאות נקבעת בתעודת זכאות ממשרד הבינוי והשיכון, לפי שיטת ניקוד — גיל, מצב משפחתי ומספר ילדים. אין סף אחד פשוט שאפשר לבדוק מול עצמכם, ולכן התשובה המחייבת מגיעה רק ממחלקת האכלוס במחוז שלכם.

מה שכן ברור מהתנאים המתפרסמים:

• אין בבעלותכם — ולא הייתה — דירה או חלק מדירה
• לא קיבלתם בעבר סיוע ממשלתי לדיור
• הכנסה מתחת לתקרה שנקבעת לפי גודל המשפחה
• נדרש ותק מגורים בארץ, והוכחתו באישור תושבות

עדיפות ניתנת למצבים כמו מוגבלות פיזית קשה, קשיש חסר דיור ומשפחה עם ילד נכה.

מה שלא נכתוב כאן: מספר שנות ותק מדויק, אחוז הסבסוד, או זמן המתנה לפי עיר. גרסה קודמת של העמוד נקבה ב-"12 שנות ותק", ב-"8–15 שנות המתנה" ובמספרים לקריית מלאכי ולנתניה — אף אחד מהם לא נמצא בפרסום רשמי, והם הוסרו. מספר שגוי כאן גורם לאדם לוותר על הגשה שהוא זכאי לה.

כמה מחכים

זמן ההמתנה משתנה מאוד לפי אזור, גודל הדירה והניקוד, ומתפרסם על-ידי משרד השיכון ולא על-ידינו. הכלל המעשי היחיד: הגישו בכל מקרה — הוותק נספר ממועד ההגשה.

איך מגישים?

1. פנו לסניף עמידר הקרוב (עמיגור בצפון): amigour.co.il
2. מלאו טופס בקשה
3. הוכיחו: הכנסה (תלושים), תושבות (ת"ז+חוזה שכירות), מצב מגורים
4. ממתינים ברשימה

עדיפות לעולים חדשים

קיימים מסלולי סיוע ייעודיים לעולים, והם משתנים לפי מועד העלייה והמעמד. אנחנו לא קובעים כאן שמגיעה לכם עדיפות — זו טענה שדורשת אישור פרטני. בדקו מול משרד העלייה והקליטה ומול מחלקת האכלוס במחוז.

📞 עמידר: 03-9533333 | עמיגור: 04-8507777 | משרד השיכון: 5442*

מקור: משרד הבינוי והשיכון — דיור ציבורי. התנאים המחייבים מתפרסמים על-ידי המשרד ומשתנים מעת לעת. נבדק אוקטובר 2026.